Foxtons že čuti ohlajanje trga nepremičnin v Londonu

Poslovanje britanske nepremičninske družbe, ki večinoma posluje z nepremičninami v središču Londona, se je v zadnjih mesecih poslabšalo, predvsem zaradi negotovosti na nepremičninskem trgu po referendumski odločitvi britanskih volivcev o izstopu Velike Britanije iz Evropske unije. V družbi predvidevajo, da se bo prodaja nepremičnin zmanjševala tudi leta 2017.

Nepremičninska agencija Foxtons je začela poslovati v Londonu leta 1981 in se je v nekaj desetletjih razvila v eno največjih in najuspešnejših britanskih nepremičninskih agencij. Družba se ukvarja predvsem s prodajo dražjih nepremičnin v središču Londona, poleg tega tudi oddaja nepremičnine v četrtih v središču mesta.

Posluje s 65 podružnicami in še vedno načrtuje odprtje od pet do deset podružnic na leto. Finančno je družba zelo uspešna in nima dolgov, vendar je v zadnjih mesecih leta 2016 morala priznati, da se je njeno poslovanje poslabšalo. Cene v nekoč najbolj zaželenih londonskih četrtih so se namreč v zadnjih mesecih zelo znižale, zato zdaj Foxtons, ki je posloval predvsem na teh osrednjih mestnih območjih, poskuša preseliti svojo dejavnost v druge predele Londona, denimo Peckham in Vauxhall.

Vodstvo Foxtonsa je priznalo, da so se prihodki družbe lani znižali na 133 milijonov funtov s 150 milijonov funtov, kolikor so jih ustvarili leta 2015. Prihodki in dobiček so se znižali predvsem zaradi zmanjševanja prodaje, slabšo prodajo pa vodstvo pričakuje tudi leta 2017, ki bo verjetno še slabše za Foxtons, kakor je bilo lani, če se povpraševanje po nepremičninah v središču Londona ne bo bistveno povečalo. Težave so vplivale tudi na ceno Foxtonsovih delnic, ki se je po objavi novice o nižjih prihodkih znižala za 12 odstotkov.

V Foxtonsu so pojasnili, da je prodaja upadla predvsem zaradi negotovosti, ki jo je povzročila referendumska odločitev britanskih volivcev o izstopu Velike Britanije iz Evropske unije. Zmanjšalo se je predvsem število tujih kupcev, ki so se lani precej redkeje odločali za nakup nepremičnin v središču Londona kakor prejšnja leta.

Vodstvo Foxtonsa kljub težavam poudarja, da družba na splošno dobro posluje in ni zadolžena, zato je po mnenju vodilnih v družbi odporna na negotove razmere na trgu in se bo znala rešiti iz sedanjih težav. Vodstvo poudarja, da še vedno uspešno oddaja nepremičnine, in pričakuje, da bodo predvsem s to dejavnostjo premagali težave, v katerih se je znašla družba. Podrobno poročilo o poslovnih rezultatih za leto 2016 bo družba objavila 8. marca.