Bilanca dela Žige Andoljška: na Brdu prodali 300 stanovanj

Ljubljana – Z jutrišnjem dnem se od vodenja Stanovanjskega sklada poslavlja Žiga Andoljšek, njegovo mesto pa prevzema Črtomir Remec. Pred primopredajo poslov je Andoljšek še enkrat stopil pred novinarje in jim orisal doseženo v dobrih treh četrtinah mandata, ki ga je prekinila januarska odločitev o odstopu s položaja.

Andoljšek si je na začetku mandata določil tri cilje: najprej končati začete investicije (stanovanjsko sosesko Brdo), popularizirati najemništvo in vzpostaviti nov način razvojnega financiranja zlasti za reševanje stanovanjskih potreb mladih družin ter spodbuditi prepotrebno energetsko sanacijo stavb.

»Menim, da sem s sodelavci prva dva cilja dosegel,« je poudaril zdaj že nekdanji direktor SSRS. Pojasnil je, da je investicija na Brdu v dveh fazah končana, v uporabo so ponudili 371 stanovanj, dela se nadaljujejo. Kot uspeh šteje tudi, da so v manj kot pol leta prodali več kot 300 stanovanj. Na voljo jih je še 69, gradijo pa še (ali bodo začeli) okoli 220 stanovanj. »Stanovalci, ki so stanovanja prevzeli, so zadovoljni. Standard je visok, številnim mladim družinam smo zagotovili novo bivanjsko okolje.«

Prioriteta izdelava programa

Da se je uresničil tudi drugi zastavljeni cilj, kaže nabor novih najemnih stanovanj, ki jih je pridobil sklad. Produkt tržnega odkupa in oddaje stanovanj po stroškovni najemnini, ki teče že dve leti, se je dobro prijel, pokazalo se je, da je takšen način reševanja lahko ugoden, dolgoročen in varen, fluktuacija najemnikov ni velika.

Tretji cilj, uveljavitev razvojnega financiranja (kot nakup stanovanja s poprejšnjim najemom in varčevanjem) in programi za izboljšanje energetske učinkovitosti večstanovanjskih stavb, ni bil dosežen. »Resorno ministrstvo in država sta ocenila, da je prioriteta izdelava nacionalnega stanovanjskega programa, ki naj bi celovito reševal problematiko na stanovanjskem področju, nista pa imela posluha za parcialne poteze, kot jih je predlagal sklad. Imeli smo številne pogovore, tudi s strokovno in zainteresirano javnostjo in s podobnimi razvojnimi institucijami, kot je sklad, a nam na koncu ni uspelo doseči zadostnega soglasja za objavo pripravljenega programa.«

Andoljšek se ne boji, da bodo za njim iz omar sklada padali okostnjaki, ker je delal po zakonu. Od naslednika pa pričakuje, da bo dobro delo nadaljeval, verjetno pa bo kot gradbenik še posebno aktiven pri pripravi programov za izboljšanje energetske učinkovitosti, ki na eni strani pomeni višji standard bivanja, po drugi strani pa možnost za gospodarski razvoj.