Kempinski Palace prodan Kostićevi družbi v Švici

Portorož – Hotelska družba Istrabenz Turizem, ki je v lasti finančnega holdinga Istrabenz, d. d., je podpisala pogodbo o prodaji hotela Kempinski Palace družbi Agri Holding AG iz Švice, ki je hčerinska družba MK Group srbskega poslovneža Miodraga Kostića.

Pogodba o prodaji družbe Istrabenz hoteli (ki upravlja Kempinski Palace) je začela veljati 10. septembra, danes je bila vplačana ara, prodaja pa bo končana, ko bodo izpolnjeni vsi v pogodbi zapisani odložni pogoji.

Do kdaj je treba izpolniti odložne pogoje in kateri so, v Istrabenzu ne povedo. Prodajalec mora pridobiti soglasja 13 drugih bank upnic Istrabenza o izbrisu pobotnic – te naj bi po neuradnih podatkih pridobili do 23. septembra –, kupec pa mora nakazati kupnino.

Eden uspešnejših portoroških hotelov

Po naših virih naj bi Agri Holding AG za Kempinski Palace namenil vsega 23 milijonov evrov, torej približno četrtino od vseh vloženih sredstev v prenovo najuglednejšega in najstarejšega portoroškega hotela. Končni prevzem hotela naj bi se zgodil še letos. Takrat bi novi lastnik postalo švicarsko podjetje v večinski srbski lasti, toda upravljavec naj bi vsaj za zdaj ostala hotelska veriga Kempinski (v nemški lasti). O tem, ali bo novi lastnik ohranil pogodbo s Kempinskim, za katero mora plačevati določene stroške, je zdaj še prezgodaj govoriti. Kempinski Palace po besedah direktorja Thiesa Bruhna zaposluje 165 delavcev, ki skrbijo za 183 hotelskih sob in apartmajev. Vsako leto ustvari približno 8,5 milijona evrov prihodkov in letos upa na 2,1 milijona evrov bruto dobička, kar kaže, da je Kempinski po šestih letih od odprtja eden uspešnejših portoroških hotelov. Na vprašanje, ali bo novi lastnik odpuščal zaposlene, so prodajalci Kempinskega neuradno odgovorili, da se to ne more zgoditi, dokler bo v veljavi pogodba s hotelsko verigo Kempinski, ki skrbi za zaposlene in poslovanje.

Dolg Istrabenza Turizem poslej 40 milijonov evrov

Istrabenz Turizem je bil zaradi Kempinskega Palacea zadolžen za 34 milijonov evrov v Hypo banki, ki je imela dogovor z drugimi bankami, da lahko šest milijonov evrov prenesejo na Istrabenz Turizem. Za preostalih pet milijonov pa so upniki Hypo banke dali kupcu popust. Istrabenz Turizem je imel prej zaradi preostalih LifeClassovih hotelov 27 milijonov evrov dolgov in sedem milijonov evrov zaradi Grand hotela Adriatic v Opatiji. Če se bodo vse banke strinjale s poslom, potem bodo dosedanjim 34 milijonom evrov dolgov dodali še šest in bo Istrabenz Turizem bankam dolžan v celoti še malo manj kot 40 milijonov evrov.

Iz Istrabenz Turizma so sporočili, da je bila prodaja hotela Kempinski Palace del načrtovanega dezinvestiranja, ki je bil dogovorjen z bankami upnicami.

V Portorožu upajo, da bodo imeli s srbskimi lastniki hotela več sreče kot doslej s hrvaškimi lastniki skupine Metropolovih hotelov iz opatijske Liburnije, ki so poleg uvajanja hrvaških proizvodov zadnje dneve začeli odpovedovati zaposlitve že tako zmanjšanemu številu redno zaposlenih. Po vstopu novih lastnikov v Palace bi bilo mogoče pričakovati še morda kaj več srbskih gostov, čeprav ti doslej niso šteli za pomembnejše goste.