»Stanovanja za tiste s plačo do 1000 evrov«

Izola – Čeprav je doslej veljalo, da sta 190 stanovanj SGP Tehnika v stečaju v Livadah pred nekaj dnevi kupila Gašpar Gašpar Mišič in Delavska hranilnica, bo glavni del posla nosilo koprsko gradbeno podjetje Grafist Anteja Guberca. »S projektom v Livadah bomo zagotovili stanovanja predvsem tistim, ki zaslužijo do 1000 evrov na mesec, in mladim. Večina interesentov je domačinov,« je dejal Gašpar Mišič.

Včeraj je Okrožno sodišče v Kranju izdalo soglasje k sklenitvi prodajne pogodbe, ki jo je podpisalo podjetje DH Storitve, hčerinska družba Delavske hranilnice. Stečajni upravitelj Matjaž Nanut je poudaril, da mora kupec plačati celotno kupnino, kompenzacije pa niso mogoče. Jože Stegne, predsednik uprave Delavske hranilnice, je pojasnil, da je to projekt treh družb, delež posamezne pa bodo določil v protokolu o medsebojnih razmerjih.

»Ne drži, da sta arhitektura in gradnja slabi,« je oporekal Jože Stegne. »Stanovanja so dobro grajena, večina ima lepe razglede. Zunanje stene so na notranji strani toplotno izolirane. Keramika je v večjem delu položena, več kot 70 odstotkov protivlomnih vrat je postavljenih, stopnišča so v glavnem končana, le parket še manjka. Ocenjujemo, da bomo lahko večino stanovanj prodajali po ceni od 1500 do 1700 evrov za kvadratni meter, kar je najnižja cena stanovanj doslej na obalnem območju in bo vplivala na stanovanjski trg. Kupcem bomo omogočili ugodne kredite. Tudi na 30 let z nizkimi obrestmi in možnostjo predčasnega odplačila. Zato mesečni obrok ne bo višji od siceršnje najemnine (od 300 do 500 evrov), a stanovanja bodo nekoč last kupca. Ta posel lepo sovpada z našo odločitvijo, da v Izoli odpremo poslovalnico,« je povedal Jože Stegne.

Štirikrat ceneje

Gašpar Gašpar Mišič bo v poslu sodeloval s svojo družbo Gasspar Naložbe. »Cena stanovanj bo lahko znašala od 1500 do 2000 evrov za kvadratni meter. To je nizka cena, saj bi lahko prodajali po 2500 evrov. Večinoma so to manjša stanovanja po 30 kvadratnih metrov in več, največja pa merijo po 130 metrov in so ekskluzivna. Zasnova blokov je podobna našemu projektu iz Lucije (Rezidenca Park), zato bomo poskušali zanje poiskati upravljavca. V poslovnem prostoru v bloku bi bila lahko trgovina, vrtec ali več manjših lokalov,« razlaga podjetnik. In če je v Luciji stanovanja prodajal po 6000 evrov za kvadratni meter, jih bo zdaj tudi po štirikrat nižji ceni: »Stanovanja so poceni zaradi stečajnega postopka.« Gašpar Mišič trdi, da bodo stanovanja lahko dokončana še letos in da je zanimanje veliko. »Vsaj polovico stanovanj bi lahko prodali še pred končano obnovo. Mnogi kupci so se odločili počakati na to priložnost. Bloki so blizu morja in ceste, a dovolj stran, s predorom bodo blizu Kopru,« pravi Mišič.

Ante Guberac, ki sprva ni hotel razkriti svojega pomembnega deleža pri poslu, je pojasnil, da ga ni hotel razkrivati, ker so se ob takšnih priložnostih vedno pojavili škodoželjneži, ki so škodovali poslu ali ga rušili. Najprej bodo popisali vsa potrebna dela in potem videli, koliko denarja in kako bodo vanj vlagali. Po neuradnih ocenah naj bi Grafist nosil polovico posla (zaslužka in tveganj), drugo polovico pa bi si ga delila Delavska hranilnica in Gasspar Naložbe.