Tiskane izdaje
Kupci so se vendarle ogreli za stanovanja v Celovških dvorih. Stečajni upravitelj Vegrada AM Bojan Klenovšek se je že dogovoril za prodajo 109 stanovanj, h katerim je soglasje dala tudi hipotekarna upnica NLB. Vsi tisti, ki bi radi kupili stanovanje v tej soseski, lahko Klenovšku pošljete nezavezujočo ponudbo.
Samo v juliju si je Celovške dvore ogledalo 400 zainteresiranih kupcev, v predalu stečajnega upravitelja pa je tudi več kot 50 ponudb za nakup stanovanja. Vse prejete ponudbe bo Klenovšek upošteval tudi v novem razpisu, ki bo po njegovih besedah objavljen v drugi polovici septembra.
Zbiranje nezavezujočih ponudb se je izkazalo za uspešnejše od prodaje stanovanj po ocenjeni likvidacijski vrednosti, ki je znašala povprečno od 1800 do 2200 evrov na kvadratni meter stanovanja. Tako so bila namreč prodana le tri stanovanja, praznih pa je ostalo kar 328 stanovanj in 28 poslovnih prostorov. Zdaj pa se stečajni upravitelj pospešeno dogovarja za prodajo stanovanj; od 109 stanovanj, katerih prodajo je odobrila tudi NLB, je prodanih 36 stanovanj, na podpis pa čaka še 58 pripravljenih pogodb. Če bo na koncu podpisanih vseh 109 pogodb, bo prodaja teh stanovanj v stečajno maso Vegrada AM prinesla 10,5 milijona evrov.
Po Klenovškovih besedah je povprečna cena za kvadratni meter bivalne površine 1500 evrov, kar je polovica cene, po kateri je Vegrad želel prodajati stanovanja. Kot je znano, je leta 2009 danes že propadli velenjski gradbinec pripravil ponudbe za nakup med 2800 in 3100 evrov za kvadratni meter.
Kako poteka prodaja stanovanj? Stečajni upravitelj zbere vse nezavezujoče ponudbe za eno stanovanje. Potencialnega kupca z največjo ponudbo obvestijo, da je ponudil najvišjo ceno, ostale pa pozovejo k dvigu svoje ponudbe. S tem pridejo do najvišje ponudbe. Ko se Klenovšek s kupcem izpogaja za končno ceno, mora to ceno potrditi še ločitvena upnica NLB. Ko ceno potrdi tudi kreditni odbor banke, stečajni upravitelj pripravi pogodbo in stanovanje se proda, je pojasnil Bojan Klenovšek.
