Tiskane izdaje
Podatki državnega statističnega urada so posebno zanimivi tudi zato, ker ta spremlja in analizira cene tako novih kot rabljenih stanovanj, medtem ko poročila Gursa obravnavajo le rabljene nepremičnine, in to po vrstah nepremičnin in analitičnih območjih. Primerjava teh dveh virov v prihodnje med letom ne bo več mogoča, saj je bilo tokratno četrtletno geodetsko poročilo zadnje. Poslej bodo objavljali svoje izsledke le vsako leto, in sicer v treh mesecih po koncu leta.
Iz statističnega poročila za zadnji kvartal 2012 pa je mogoče razbrati, da so bile v povprečju cene stanovanjskih nepremičnin (novih in rabljenih, stanovanj in hiš) tedaj glede na predzadnji kvartal 2012 nižje za 3,5 odstotka, na letni ravni pa za kar 8,8 odstotka.
Če gledamo samo nove nepremičnine: stanovanja in družinske hiše skupaj so se v zadnjem kvartalu lani znižale za 5,7 odstotka. Znotraj te kategorije so se hiše v četrtem trimesečju občutneje podražile, v letu dni pa so se pocenile za štiri odstotke.
Drugače je bilo z novimi stanovanji: v zadnjem kvartalu so se cene znižale za 8,4 odstotka, na letni ravni pa za celo 16,5 odstotka. Prav nova stanovanja so med vsemi vrstami stanovanjskih nepremičnin v letu dni izgubila največ vrednosti in s tem dosegla najnižjo izmerjeno raven, odkar statistični urad spremlja cene novih stanovanj (od leta 2007).
Zniževanje cen je očitno v spregi z obsegom sklenjenih kupčij. V opazovanem obdobju so slovenska gospodinjstva kupila le 135 novih stanovanj (163 stanovanj, ki jih je prek razpisa kupil republiški stanovanjski sklad, ne šteje v to kvoto, sicer bi bilo znižanje cen še močnejše). Dobro polovico poslov so sklenili v Ljubljani.
Cene rabljenih stanovanj in hiš so se, kot ugotavlja statistični urad, v lanskem zadnjem četrtletju glede na predhodno v povprečju znižale za 2,3 odstotka. Nekoliko bolj, namreč za 3,4 odstotka, so se znižale cene rabljenih hiš, medtem ko so se stanovanja v Ljubljani pocenila za 1,6 odstotka in v preostali Sloveniji za dva odstotka. V letni primerjavi so se cene rabljenih stanovanj lani znižale za 7,5 odstotka in tako že zdrsnile na raven, kakršno so imele konec leta 2006, tik preden so se sunkovito pognale navzgor.
.
