Lokal pod Kinoteko nezanimiv

MOL niti v drugo ni dobila ponudbe za gostilno na Miklošičevi. V manjšem lokalu na Tavčarjevi 3 bo prodajalna oblačil.
Objavljeno
11. maj 2018 08.00
Posodobljeno
10. maj 2018 15.46
Kinoteka. FOTO: Tomi Lombar/Delo
Janez Petkovšek
Janez Petkovšek
Ljubljana – Občina niti v drugem letošnjem poskusu ni našla gostinca, ki bi za 1900 evrov mesečne najemnine najel polkletni lokal na Miklošičevi 28. Ker nima možnosti za ureditev letnega vrta, bo očitno morala ceno najema do naslednjega zbiranja ponudb močno znižati. Ali pa prostoru spremeniti namembnost in ga oddati za drug namen.

Za gostinski lokal v stavbi Kinoteke, ki je na skoraj 163 kvadratnih metrih deloval do leta 2013, se je februarja sicer zanimal en potencialni najemnik, vendar ponudbe ni oddal ne za februarski razpis ne za aprilskega, ki se je iztekel v ponedeljek. Občina namreč ni znižala prvotne najemnine, prav tako so ostali nespremenjeni drugi pogoji najema. Pri izbiri najemnika bi poleg najemnine upoštevala še kakovost programa in ponudbe. Več točk bo dobil tudi tisti, ki bi bil sposoben dejavnost začeti v mesecu dni od prevzema lokala (kar bi bilo mogoče le, če bi od zadnjega najemnika odkupil opremljeno kuhinjo, ki je ta še ni odstranil).


(Pre)zahtevni pogoji


Neprivlačne so še zahteve, da mora ponudnik predložiti bančno garancijo za resnost ponudbe v višini treh izhodiščnih najemnin – 5700 evrov, da mora sam zagotoviti opremo, poskrbeti za priklop na elektriko in za čistočo ter red v okolici objekta. Poleg tega svojih vlaganj ne bi mogel uveljavljati ne pri najemnini ne po morebitni odpovedi najemne pogodbe.


Lokacija ni vse


Četudi je lokal na odlični lokaciji v središču mesta (med letoma 1995 in 2012 so tam delovale restavracije Monroe, Monroe Grill in Bon appetit), pa nima skoraj nobene dnevne svetlobe, saj je večji del v kleti, vhod ima s hodnika, nima letnega vrta, otežena je dostava, nima pa niti lastnih parkirnih prostorov. Zato nemara ne bi bilo napak razmisliti, da bi gostinca skušali privabiti z nižjo ceno in ugodnejšimi pogoji delovanja (zadnji najemnik je plačeval 1400 evrov najemnine), morda lokal spremeniti v poslovni prostor za drugo namembnost oziroma ga preurediti v pisarne, prostore za kakšno društvo ali kaj podobnega. Ali pa ga prodati.

image
Lokal na Tavčarjevi 3 bo preurejen v prodajalno z oblačili. FOTO: Janez Petkovšek


Modni lokal na Tavčarjevi


Za 650 evrov mesečne najemnine, kar je 45 evrov več od izhodiščne, pa je občini uspelo dobiti novo najemnico za 72 kvadratnih metrov velik lokal (40 kvadratnih metrov je v pritličju, preostanek v kleti) na Tavčarjevi ulici 3. Po preureditvi lokala, kjer je bila prej turistična agencija Fly Travel, namerava modna oblikovalka Petra Grmek Green oziroma ljubljansko podjetje Brandi & Bandi že poleti odpreti trgovino za prodajo oblačil slovenskih blagovnih znamk in domače proizvodnje.
01 - Modified: 2018-05-21 12:47:41 - Feat.: 1 - Title: Država izgubila tožbo proti Kanglerju 02 - Modified: 2018-05-21 11:50:29 - Feat.: 1 - Title: Luka Dončić na prvem, drugem, tretjem in petem mestu (VIDEO) 03 - Modified: 2018-05-21 12:50:32 - Feat.: 1 - Title: Nasedlo mu je 3500 Slovencev 04 - Modified: 2018-05-21 12:40:00 - Feat.: 1 - Title: FOTO:Janja Garnbret: Motivacijo črpam izključno iz ljubezni do plezanja 05 - Modified: 2018-05-21 09:16:22 - Feat.: 1 - Title: FOTO:Vsepovsod ljubezen in spomin na Diano 06 - Modified: 2018-05-21 09:09:17 - Feat.: 1 - Title: Slovenski strokovnjaki v tujini: Slovenija ne pokaže, da bi jih potrebovala 07 - Modified: 2018-05-21 08:11:40 - Feat.: 1 - Title: FOTO:Dončića ni mogel ustaviti niti čarovnik Obradović (FOTO in VIDEO) 08 - Modified: 2018-05-21 12:32:42 - Feat.: 1 - Title: Cecini hiti za osnovnošolce 09 - Modified: 2018-05-21 09:52:17 - Feat.: 1 - Title: Mercator ima 101 počitniško enoto, Telekom nobene ... 10 - Modified: 2018-05-21 11:43:46 - Feat.: 1 - Title: FOTO:Erdoğan v Sarajevu očaral evropske Turke 11 - Modified: 2018-05-21 12:12:40 - Feat.: 1 - Title: Maročan utonil v Kolpi 12 - Modified: 2018-05-21 10:55:08 - Feat.: 1 - Title: Fitnes in bazen Tivoli danes zaradi sanacije zaprl vrata 13 - Modified: 2018-05-21 11:39:31 - Feat.: 0 - Title: FOTO:Amsterdam v boj proti navalu turistov
weather icon
23°
Vreme jutri:
pretežno oblačno
01 - Modified: 2018-05-21 10:55:08 - Feat.: 1 - Title: Fitnes in bazen Tivoli danes zaradi sanacije zaprl vrata 02 - Modified: 2018-05-18 18:27:40 - Feat.: 0 - Title: V palači Cukrarna načrtujejo knjižnico za mlade 03 - Modified: 2018-05-18 15:33:35 - Feat.: 0 - Title: Butični hotel 
ob Kolodvorski v gradnjo 
še pred poletjem? 04 - Modified: 2018-05-18 07:26:30 - Feat.: 1 - Title: Čas izgorelosti 
in negotovosti 05 - Modified: 2018-05-18 09:24:36 - Feat.: 1 - Title: Sodišče odločilo v prid voznikov mestnega avtobusa 06 - Modified: 2018-05-17 13:15:01 - Feat.: 1 - Title: Kako napisati svetovno knjižno uspešnico? 07 - Modified: 2018-05-16 08:30:44 - Feat.: 0 - Title: Združeni bi bili peta ekonomija na svetu 08 - Modified: 2018-05-16 08:41:15 - Feat.: 0 - Title: Več za odvetnike kot za napake v stanovanjih      09 - Modified: 2018-05-15 15:59:19 - Feat.: 0 - Title: FOTO:Tomačevski črnograditelji tik pred legalizacijo hiš 10 - Modified: 2018-05-15 11:03:29 - Feat.: 1 - Title: »Nekaj lokacij sva zamolčala, da imajo lokalci tam svoj mir« 11 - Modified: 2018-05-15 13:42:57 - Feat.: 0 - Title: Prestižna pasivna hiša na sodišču, stanovanja pod hipoteko 12 - Modified: 2018-05-15 11:00:03 - Feat.: 1 - Title: FOTO:Končno nadstreški ob glavni avtobusni postaji 13 - Modified: 2018-05-13 10:14:37 - Feat.: 1 - Title: »Ta država je revna zato, ker so bile politike napačne« 14 - Modified: 2018-05-11 14:42:03 - Feat.: 0 - Title: Hrupa vlakov nočejo več prenašati 15 - Modified: 2018-05-11 17:35:13 - Feat.: 0 - Title: Tek za prijatelje in uživače v zeleni oazi 16 - Modified: 2018-05-11 12:27:35 - Feat.: 0 - Title: Nov, okrogel vrtec z izrazito pozitivno energijo
01 - Modified: 2018-05-21 11:43:46 - Feat.: 1 - Title: FOTO:Erdoğan v Sarajevu očaral evropske Turke 02 - Modified: 2018-05-21 11:39:31 - Feat.: 0 - Title: FOTO:Amsterdam v boj proti navalu turistov 03 - Modified: 2018-05-21 10:27:20 - Feat.: 1 - Title: FOTO:Temačna stran Leipziga 04 - Modified: 2018-05-20 21:05:00 - Feat.: 1 - Title: FOTO:Portret: Tudi legendarni Gianluigi Buffon zgolj (velik) človek 05 - Modified: 2018-05-21 12:40:00 - Feat.: 1 - Title: FOTO:Janja Garnbret: Motivacijo črpam izključno iz ljubezni do plezanja 06 - Modified: 2018-05-21 11:34:12 - Feat.: 0 - Title: FOTO:Fotografije dneva (21. 5.) 07 - Modified: 2018-05-21 08:25:47 - Feat.: 1 - Title: FOTO:Maduro ostaja na čelu Venezuele 08 - Modified: 2018-05-18 14:00:49 - Feat.: 0 - Title: FOTO:Ko Židan pusti svoje sledi. Dobesedno. 09 - Modified: 2018-05-21 08:33:37 - Feat.: 0 - Title: FOTO:Ko Židan pusti svoje sledi – dobesedno 10 - Modified: 0000-00-00 00:00:00 - Feat.: 0 - Title: FOTO: Na ljubljanskih trgih in ulicah silvestrovalo približno 100.000 ljudi 11 - Modified: 0000-00-00 00:00:00 - Feat.: 0 - Title: FOTO: Na ljubljanskih trgih in ulicah silvestrovalo približno 100.000 ljudi 12 - Modified: 0000-00-00 00:00:00 - Feat.: 0 - Title: FOTO: Na ljubljanskih trgih in ulicah silvestrovalo približno 100.000 ljudi 13 - Modified: 0000-00-00 00:00:00 - Feat.: 0 - Title: FOTO: Na ljubljanskih trgih in ulicah silvestrovalo približno 100.000 ljudi