Sparov center v Zalogu bo končan do oktobra

Objekt hitro raste, težave s parkiranjem lastnikov poslovnih prostorov iz sosednjega bloka pa pravno še niso rešene.
Objavljeno
04. januar 2016 16.29
Janez Petkovšek
Janez Petkovšek
Ljubljana – Na Agrokombinatski so že vidni obrisi poslovno-upravnega centra Zalog, ki ga v javno-zasebnem partnerstvu z občino gradi trgovsko podjetje Spar Slovenija. Čeprav spori z lastniki sosednjega poslovnega bloka na Zaloški 269-Agrokombinatski 2 a zaradi nekdanjih in nadomestnih parkirišč še niso rešeni, gradnja teče nemoteno.

Gradnja, ki se je sredi maja začela z rušenjem dotrajane nekdanje trgovine Spar in krajevnega kulturnega doma, je zaradi mile zime vse do zdaj lahko tekla zelo hitro. Tik pred koncem leta so namreč že začeli prekrivati veliko kovinsko konstrukcijo, tako da tudi novoletni sneg ne bo huda ovira za nadaljevanje del. Ker so glavna dela (betoniranje garažne kleti in stopnic ter postavljanje nosilne kovinske konstrukcije) v glavnem končana, zdaj najbrž ne bi smelo biti več razlogov, da izvajalci del ne bi končali v predvidenem roku.

Rok podaljšali za pol leta

Kot je dejal vodja mestne službe za lokalno samoupravo Vojko Grünfeld, so rok za končanje centra, ki je bil najprej marca letos, spremenili že 20. julija. Takrat sta namreč občina in Spar sklenila dodatek k pogodbi o javno-zasebnem partnerstvu za gradnjo zaloškega centra. Z njim so najprej popravili časovni načrt gradnje objekta. Po Grünfeldovih besedah so ga spremenili zaradi pritožb etažnih lastnikov sosednjega objekta Agrokombinatska 2a/Zaloška 269 na izdano gradbeno dovoljenje. Ker je to postalo pravnomočno šele 23. aprila, so bili prisiljeni podaljšati rok za dokončanje del do konca septembra letos. Obenem so popravili napako pri površinah zemljišč v osnovni pogodbi, za katere so zasebnemu partnerju podelili stavbno pravico za čas gradnje. Pri vpisu površine stavbne pravice so navedli le 2985 kvadratnih metrov namesto dejanskih 4199.

Nazadnje so povečali še občinski finančni vložek v projekt. Ta je po novem višji za 101.675 evrov. Kot je razložil Grünfeld, je zasebni partner po pogajanjih »izbral ponudnika, ki je ponudil najnižjo ceno gradnje objekta, a je ta za 250.000 evrov presegla vrednost investicije, dogovorjene s pogodbo o javno-zasebnem partnerstvu«. Posledično se je povečala tudi pogodbena vrednost, določena z delilnikom.

Dokler na Agrokombinatski ne bo zgrajen novi poslovno-upravni center, v katerem bodo v pritličju večja Sparova trgovina, v prvem nadstropju pa knjižnica, glasbena šola, dnevni center za starejše občane, prostori za četrtno skupnost Polje in lokalna društva ter dvorani za kulturne in druge prireditve ter rekreacijo, bodo Založani prisiljeni večje nakupe opravljati na Novih Fužinah, kjer je Spar konec preteklega leta odprl velik supermarket. Ali pa v BTC. Hkrati bodo morali stanovalci bližnjih blokov in lokalov zaradi gradbišča potrpeti zaradi omejenega in oteženega parkiranja, hrupa in prahu.

Kako bo urejen parkirni režim, pa bo odvisno predvsem od tega, kako bo rešen spor med občino in Sparom na eni strani ter lastniki sosednjega objekta na Agrokombinatski 2 a oziroma Zaloški 269. Zadnji so namreč na sodišču vložili predlog za določitev pripadajočega zemljišča k objektu. Pred tem jim ni uspelo doseči, da bi pravico do nadomestnega parkiranja v podzemni garaži v novem centru vpisali v zemljiško knjigo.
01 - Modified: 2018-05-21 17:20:02 - Feat.: 1 - Title: Izrael na pogovor poklical slovensko veleposlanico 02 - Modified: 2018-05-21 18:47:25 - Feat.: 1 - Title: FOTO:Šarec: Če bo name kdo pritiskal, bom povedal, kdo je (V ŽIVO) 03 - Modified: 2018-05-21 11:50:29 - Feat.: 1 - Title: Luka Dončić na prvem, drugem, tretjem in petem mestu (VIDEO) 04 - Modified: 2018-05-21 14:00:31 - Feat.: 1 - Title: FOTO:Nasedlo mu je 3500 Slovencev 05 - Modified: 2018-05-21 16:18:12 - Feat.: 1 - Title: Pahor: Tragedija družine Hudnik je tragedija slovenskega naroda 06 - Modified: 2018-05-21 18:35:03 - Feat.: 1 - Title: NLB izgubila še eno tožbo na Hrvaškem 07 - Modified: 2018-05-21 14:11:05 - Feat.: 1 - Title: Cene bencina in dizla ostajajo visoke 08 - Modified: 2018-05-21 13:59:51 - Feat.: 1 - Title: Messi že petič z zlato kopačko 09 - Modified: 2018-05-21 17:43:02 - Feat.: 1 - Title: Kandidat za novega italijanskega premierja je pravnik Giuseppe Conte 10 - Modified: 2018-05-21 09:09:17 - Feat.: 1 - Title: Slovenski strokovnjaki v tujini: Slovenija ne pokaže, da bi jih potrebovala 11 - Modified: 2018-05-21 18:47:07 - Feat.: 1 - Title: Kangler dokazal zakonitost premoženja 12 - Modified: 2018-05-21 08:31:45 - Feat.: 1 - Title: Prva misija na temno stran Lune 13 - Modified: 2018-05-21 08:16:37 - Feat.: 0 - Title: Ko je turistov preveč - jim rečemo ne? 14 - Modified: 2018-05-21 13:40:11 - Feat.: 0 - Title: Madrid še ni potrdil nove katalonske vladne ekipe
01 - Modified: 0000-00-00 00:00:00 - Feat.: 0 - Title: Knjiga kot opora za drugačno delovanje 02 - Modified: 0000-00-00 00:00:00 - Feat.: 0 - Title: Stanovalce Zelenega Gaja doletela milijonska tožba 03 - Modified: 0000-00-00 00:00:00 - Feat.: 0 - Title: Petnajst ožigosanih 04 - Modified: 0000-00-00 00:00:00 - Feat.: 0 - Title: V MOL potresno ogroženih 14 šol 05 - Modified: 0000-00-00 00:00:00 - Feat.: 0 - Title: Parkovni gozd mora biti videti urejen 06 - Modified: 0000-00-00 00:00:00 - Feat.: 0 - Title: »Vprašanje, kako privabiti mlade, je zgrešeno« 07 - Modified: 0000-00-00 00:00:00 - Feat.: 0 - Title: Kritična točka je križišče pod hotelom Lev 08 - Modified: 0000-00-00 00:00:00 - Feat.: 0 - Title: Ko se pojavi priložnost, se usede na letalo in gre 09 - Modified: 0000-00-00 00:00:00 - Feat.: 0 - Title: Toplovod ustavil rušenje 10 - Modified: 0000-00-00 00:00:00 - Feat.: 0 - Title: Namesto v banko hop v Petrol 11 - Modified: 0000-00-00 00:00:00 - Feat.: 0 - Title: Prizidek za bolnike, garaža za zaposlene 12 - Modified: 0000-00-00 00:00:00 - Feat.: 0 - Title: Po praznikih nikar po Tivolski cesti 13 - Modified: 0000-00-00 00:00:00 - Feat.: 0 - Title: »Mislim, da smo postali asocialni, in to tudi zaradi asocialnih zakonov« 14 - Modified: 0000-00-00 00:00:00 - Feat.: 0 - Title: Poljuba za metulje, hrošče in dvoživke 15 - Modified: 0000-00-00 00:00:00 - Feat.: 0 - Title: Kolesarske steze vzdolž Dunajske v prenovo 16 - Modified: 0000-00-00 00:00:00 - Feat.: 0 - Title: Prulčkovo dvorišče: Bo degradiran vrt končno urejen trg?
01 - Modified: 2018-05-21 18:47:25 - Feat.: 1 - Title: FOTO:Šarec: Če bo name kdo pritiskal, bom povedal, kdo je (V ŽIVO) 02 - Modified: 2018-05-21 16:08:15 - Feat.: 0 - Title: FOTO:Osem let po sanaciji šeststoletnika zdelala zima 03 - Modified: 2018-05-21 14:01:01 - Feat.: 1 - Title: FOTO:Ljubljanski »angeli« in njihova srečevanja v »kapel‘ci« 04 - Modified: 2018-05-21 14:00:31 - Feat.: 1 - Title: FOTO:Nasedlo mu je 3500 Slovencev 05 - Modified: 2018-05-21 11:43:46 - Feat.: 0 - Title: FOTO:Erdoğan v Sarajevu očaral evropske Turke 06 - Modified: 2018-05-21 11:39:31 - Feat.: 0 - Title: FOTO:Amsterdam v boj proti navalu turistov 07 - Modified: 2018-05-21 10:27:20 - Feat.: 1 - Title: FOTO:Temačna stran Leipziga 08 - Modified: 2018-05-20 21:05:00 - Feat.: 1 - Title: FOTO:Portret: Tudi legendarni Gianluigi Buffon zgolj (velik) človek 09 - Modified: 2018-05-21 12:40:00 - Feat.: 0 - Title: FOTO:Janja Garnbret: Motivacijo črpam izključno iz ljubezni do plezanja 10 - Modified: 0000-00-00 00:00:00 - Feat.: 0 - Title: FOTO: Na ljubljanskih trgih in ulicah silvestrovalo približno 100.000 ljudi 11 - Modified: 0000-00-00 00:00:00 - Feat.: 0 - Title: FOTO: Na ljubljanskih trgih in ulicah silvestrovalo približno 100.000 ljudi 12 - Modified: 0000-00-00 00:00:00 - Feat.: 0 - Title: FOTO: Na ljubljanskih trgih in ulicah silvestrovalo približno 100.000 ljudi 13 - Modified: 0000-00-00 00:00:00 - Feat.: 0 - Title: FOTO: Na ljubljanskih trgih in ulicah silvestrovalo približno 100.000 ljudi