Slovenj Gradec – Na obronku Rahtela nad poslovno cono Ozare bo zraslo novo naselje 23 hiš, za katere je občina že potrdila prostorski načrt. Ker za zemljišča v poslovni coni tudi po tretjem razpisu niso dobili nobene ponudbe, razmišljajo, da bi bile tudi Ozare kupcem privlačnejše kot območje za stanovanjsko gradnjo.
Občinski svet je potrdil podrobni prostorski načrt za dva hektara ali 23 zemljišč, od katerih so štiri občinska, druge pa imajo v lasti zasebniki, ki bodo na njih lahko gradili sami ali pa parcele prodali. Občina je financirala tudi izdelavo prostorskega načrta, ki predvideva gradnjo štirih vrst v pobočje delno vkopanih hiš z ravno streho ter garažami ali nadstrešnicami, na območju, ki ga od prazne poslovne cone ločuje severna obvoznica.
Pod stanovanjskimi hišami tik ob obvoznici so predvideni štirje dvonadstropni poslovni objekti, ki bodo po mnenju odbora za prostor moteči za naselje, saj bi prvi dve vrsti hiš gledali v steno poslovnega objekta. Ob dejstvu, da zanimanja za gradnjo poslovnih objektov ni, so predlagali, da tudi ta zemljišča namenijo za individualno stanovanjsko zazidavo, s čimer bi parcele laže prodali, dosegle bi višjo ceno, hkrati pa bi izboljšali videz območja.
V poslovni coni Ozare, na drugi strani severne obvoznice, sta samo dva objekta – mrežni podjetniški inkubator ter mladinski hostel, oba je zgradila občina. Za nakup preostalih zemljišč so že trikrat objavili javni razpis, zadnji se je iztekel pred tremi dnevi, a se tudi tokrat ni prijavil nihče, čeprav so kupcem ponudili možnost plačila na obroke. Parcele so ponujali po ceni 38 evrov za kvadratni meter, komunalna oprema bi povprečno stala še 21 evrov za kvadratni meter. Tudi ob ceni skoraj 60 evrov za kvadratni meter občina ne bi mogla niti povrniti stroškov, ki jih je imela z nakupom zemljišč in ureditvijo območja.
Zaradi neuspešnega projekta poslovne cone na MOSG razmišljajo tudi o spremembi načrta. Svetniki so predlagali gradnjo cenovno ugodnih vrstnih hiš, saj s sedanjimi cenami zemljišč občina ni konkurenčna ne sosednjim občinam ne bližnji Avstriji. Župan Andrej Čas meni, da je za takšno gradnjo idealno, če so parcele v občinski lasti, saj občina tako lahko sama najde investitorja in določa pogoje ter cene. »Poslovno cono smo naredili na podlagi občinske strategije, okoliščine pa so zdaj drugačne. Imeli smo tri razpise, a prodali nismo nobene parcele. Za gradnjo stanovanjskih hiš, če so parcele dovolj zanimive in cena ugodna, zanimanje je. Dokaz je občina Ravne, kjer parcele prodajajo celo na dražbi. Prava smer so hiše, ki bi bile dostopne tudi manj premožnim ljudem in pravi čas je, da se lotimo takega pilotnega projekta.«