Tujci na Krasu najraje kupijo hišo

Sežana – Tujci so leta 2012 kupili le nekaj več stanovanj, hiš ali posameznih vrst zemljišč v Sloveniji, kot so jih leta 2011. Na Krasu pa še vedno najraje kupijo hišo.

Vlada se je v četrtek seznanila s poročilom o evidentiranem prometu in cenah nepremičnin v obmejnih upravnih enotah v lanskem letu. Tujci so bili kupci 50 stanovanj (leta 2011 so jih kupili 46), 85 eno- ali dvostanovanjskih hiš (leto prej 67), 21 zemljišč za gradnjo (leta 2011 tri manj), 34 kmetijskih zemljišč (26 leta 2011) in sedmih gozdnih zemljišč, kar je za tri manj kot leto prej, velika večina kupoprodajnih pogodb pa je bila sklenjena v obmejnih občinah oziroma upravnih enotah.

V upravni enoti Sežana so leta 2011 zabeležili 74 transakcij s stanovanji, od tega je bilo kupcev tujcev pet, lani pa so prodali 44 stanovanj, od teh je le eno kupil tujec.

Stanovanja so se lani prodajala slabše tako v celi državi kot na njenih robovih. Na ravni države je bila povprečna cena stanovanja nižja za osem odstotkov, v obalnih upravnih enotah za šest, med obmejnimi upravnimi enotami pa je najbolj padla cena stanovanjem v Novi Gorici.

Na Krasu največ tujih nakupov

Na Krasu pa so se tujcem lani bolje kot stanovanja prodajale hiše. Od 57 na Krasu prodanih hiš so jih 20 pokupili tuji državljani, kar je daleč največji delež tujih nakupov znotraj kake upravne enote. Sicer se je število transakcij s stanovanjskimi hišami na ravni države lani v primerjavi z letom 2011 povečalo za šest odstotkov, v obmejnih upravnih enotah pa za tri. Leta 2011 so tujci v Sloveniji kupili 67 hiš, lani 85. V obmejnem območju je osem tujcev več kot v letu 2011 kupilo hišo (60 hiš v letu 2011, 68 v 2012).

Leta 2012 so tujci v Sloveniji kupili 21 zemljišč za gradnjo stavb (lani 24), le eno od teh pa ni bilo kupljeno v obmejni upravni enoti. V Izoli je eno od vseh osmih prodanih zemljišč kupil tujec (v letu 2011), v Kopru dva od 62 (v letu 2011 dve od 91 prodanih), v Piranu ni bilo ne lani ne predlani kupca tujega državljana, v Sežani pa je zemljišče za gradnjo lani kupilo sedem tujcev (od 64 transakcij), leta 2011 pa deset od 79 prodanih zemljišč. V obmejnih upravnih enotah je povprečna cena zemljišč na kvadratni meter padla za 23 odstotka, na ravni države pa za 19 odstotkov.

Lani so tujci kupili 34 kmetijskih zemljišč, deset več kot leta 2011, v obmejnih upravnih enotah pa 33, leto prej 23. Prodaja se je na ravni države in obmejnih upravnih enot povečala za 19 odstotkov, le eno kmetijsko zemljišče, ki ga je kupil tujec, pa ni bilo v obmejni upravni enoti. V Sežani so se v 86 prodajah kmetijskih zemljišč tujci kot kupci pojavili v osmih primerih. Lani je bilo v Sloveniji sedem tujih kupcev gozdnih zemljišč (leta 2011 jih je bilo 10), vsa pa so bila kupljena v obmejnih občinah.