Nova Gorica – Nadaljevanka o propadajoči novogoriški vili Rafut dobiva novo epizodo. Ministrstvo za izobraževanje, znanost in šport, ki je po vseh neuspešnih poskusih oživljanja v zadnjih letih na koncu nameravalo vilo obnoviti v javno-zasebnem partnerstvu, se je zdaj odločilo za prodajo na dražbi. Pri tem država niti ne hiti, saj morebitnih investitorjev za več milijonov evrov vredno naložbo ni. Če vile ne bo prodala, bo še naprej razpolagala z njo.
Ko je s sedanjo evropsko finančno perspektivo postalo jasno, da za tovrstno obnovo objektov EU ne bo več namenjala denarja, se je morebitna rešitev za vilo še bolj oddaljila. Poskus obnove v javno-zasebnem partnerstvu je s samo eno nepopolno prijavo na poziv ministrstva za izobraževanje, znanost in šport (MIZŠ) pred dobrima dvema letoma klavrno propadel. Mestna občina Nova Gorica (MONG), ki je še nedolgo tega glasno nasprotovala prodaji vile in njenega parka, pa se je nazadnje odločila, da jo propadajoča dediščina med Pristavo in Novo Gorico ne zanima več.
Na koliko je ocenjena vila, na ministrstvu še ne vedo
Zadnje upanje, da bi se ministrstvo znebilo »bremena«, bo javna dražba. Če ne bo uspešna, bo vilo očitno prisiljeno obnoviti samo in ji vdihniti novo vsebino. »Potem ko so bile izčrpane vse druge možnosti, je ministrstvo sklenilo, da bo – če se ne bo pokazala za boljšo kakšna druga možnost – poskušalo razpolagati z objektom vile Rafut. O svoji odločitvi je MIZŠ z dopisom obvestilo novogoriško občino in jo prosilo, da predloži oziroma dopolni dokumentacijo za ureditev Rafutskega parka. To je pogoj za informiranje potencialnih kupcev in pripravo javne dražbe. Kupec mora vedeti, kakšne pravice ima v Rafutskem parku, kje lahko dostopa, koliko ga lahko uporablja za lastne potrebe, kakšna je odprtost parka ... Hkrati je ministrstvo občino obvestilo, da je do objave javne dražbe pripravljeno postopek prekiniti, če bi interes izkazala občina. Na ministrstvu podpiramo prenos lastninske pravice na objektu vile Rafut na MONG,« so nam pojasnili z ministrstva. Zadnja cenitev vrednosti Rafutskega parka z vilo še ni stara mesec dni. Zanimivo pa je, da ministrstvo z oceno še ni seznanjeno. Za obnovo so leta 2008, preden si je Janševa vlada premislila in namesto obnove vile poplačala dolg Primorski univerzi, namenjali dva milijona evrov, pred dvema letoma pa je ministrstvo obnovo ocenjevalo na tri milijone – brez davka.
Prenos lastništva za občino ni dovolj
Šolsko ministrstvo je nazadnje prejelo potrdilo o neuveljavljanju predkupne pravice MONG. »Obnova vile prestavlja velik finančni zalogaj. Izjemen botanični park prav tako potrebuje zajeten finančni vložek in vzdrževanje. Z ministrstvom smo v redni komunikaciji v zvezi z usodo vile. Vedno smo poudarjali, da bi vilo prevzeli v last le v primeru, da bi bil za njeno obnovo zagotovljen neproračunski vir sredstev. Sedanja finančna perspektiva ne predvideva več evropskih sredstev za tovrstne obnove. Vsi si želimo, da bi vila in park zasijala v vsej svoji lepoti, a je za to treba najti pravo rešitev. Prenos lastništva ni dovolj,« se je moral sprijazniti novogoriški župan Matej Arčon, potem ko je mestna občina na svoja pleča že prevzela oživitev gradu Rihemberk. Prvi mož mesta vrtnic hkrati meni, da ne bi bilo nič narobe, če bi vila končala v rokah zasebnika: »Bolje, da zasebnik poskrbi za obnovo, kot da v javni lasti še naprej propada.« Ne nazadnje sta vila in park najlepše čase doživljala do nacionalizacije po drugi svetovni vojni. Arhitekturni objekt z mešanico zahodnega in orientalskega pristopa, ki ga imenujemo neoislamski slog, je brez vsebine od leta 2003, ko ga je zapustil zavod za zdravstveno varstvo.
Zavarovana, a privlačna
Prvi naslednji del serije z vilo Rafut v glavni vlogi bo zdaj javna dražba, a scenarij zanjo ministrstvo za izobraževanje še piše z ministrstvom za kulturo ter zavodoma za varstvo narave in kulturne dediščine. »Zavod se je vključeval v postopke preverjanj možnosti, ki omogočajo prodajo nepremičnine, ne pa tudi spremljajočega parka, ki ima naravovarstveni status. Zadnja sprememba zakona o ohranjanju narave določa izjeme za pravni promet z državno lastnino na zemljiščih, na katerih so naravne vrednote. Torej obstaja pravna podlaga za prodajo vile, ki omogoča prodajo objekta s pripadajočim zemljiščem v lasti države na območju naravne vrednote, če to ne služi za namene varstva naravne vrednote. Parcele, ki so bile predmet povpraševanja, ne služijo neposredno za namen varstva narave,« so za Delo pojasnili na zavodu za varstvo narave.
Na ministrstvu za izobraževanje pravijo, da mora biti dražba pripravljena tako, da bo ščitila kulturno dediščino in obvezala potencialne kupce k obnovi, hkrati pa puščala toliko možnosti, da bo vila še vedno privlačna za nakup: »Cilj javne dražbe je vsekakor ohranitev kulturne dediščine in oživitev Rafutskega parka z vilo, ne pa le prodaja vile Rafut in s tem prenos odgovornosti na drugo osebo.«