»Slovenija je pravi kraj za investicije«

Regionalni direktor Intercontinental Hotels Group, Živorad Vasić o novem hotelu v Ljubljani, ki bo začel delati avgusta.

Objavljeno
05. februar 2017 19.34
Živorad Vasić
Novica Mihajlović
Novica Mihajlović

Delujoči gradbeni žerjav je prizor, ki smo se ga med krizo v Ljubljani odvadili. Po krizi sta bila dva na gradbišču hotela na Bavarskem dvoru, zdaj je le še eden. Naš sogovornik je Živorad Vasić, regionalni direktor Intercontinental Hotels Group (IHG), področni direktor IHG, ki vodi hotela Crowne Plaza v Beogradu in Intercontinental v Ljubljani.

Kako napredujejo dela, kdaj bo odprtje hotela?

Zunanja dela so opravljena, v notranjosti pa potekajo s polno paro. To pomeni, da bo hotel v gradbenem smislu končan, v skladu z našimi obljubami, na začetku maja. Takoj po tem pride ekipa skupine Intercontinental. Potrebovali bodo dva do dva meseca in pol, da hotel v celoti postavijo, to pomeni, da preizkusijo vse menije in opravijo vsa urjenja zaposlenih. Hotel bo začel delati avgusta, konec septembra pa načrtujemo slavnostno otvoritev.

Kako ste zadovoljni z delom slovenskega gradbinca?

Vsi izvajalci, ki smo jih izbrali, so slovenska podjetja. Ob tej priložnosti bi rad pohvalil glavnega izvajalca, slovensko družbo CGP, ki se je zavezala, da bo delo opravljeno v 18 mesecih, in zelo natančno se drži dogovorjenega časovnega načrta. Gradnjo smo začeli na božič, 24. decembra 2015, in zdaj, tik pred končanjem del, nimamo niti enega dneva zamude. Na to smo zelo ponosni.

Kolikšna je vrednost naložbe in v kolikšnem obdobju računate, da se vam lahko povrne?

Investicija je vredna skoraj 50 milijonov evrov, pričakujemo, da bo povrnjena v sedmih do osmih letih.

Zakaj ste za to naložbo izbrali ravno Ljubljano?

Slovenija je država, ki doživlja izredno rast turizma, v Ljubljani pa statistika kaže, da se število turistov vsako leto poveča za 15 do 20 odstotkov. Ljubljana potrebuje hotele iz mednarodnih verig in Delta holding je to prepoznal kot priložnost.

Kaj bo mesto pridobilo z vašim hotelom?

Izjemno zadovoljni smo, da bo Ljubljana v središču dobila svetovno prepoznan hotel s petimi zvezdicami. S tem bomo v mesto pritegnili goste najvišjega razreda. Gostje, ki so vajeni storitev premijskih znamk in hotelov s petimi zvezdicami, do zdaj v Ljubljani niso imeli te možnosti. Mesto in turistična ponudba v njem s tem hotelom dobita dostop prav do te vrste gostov, ki jih do zdaj ni bilo. Intercontinental bo izpolnjeval pričakovanja najzahtevnejših gostov, saj gre za sodoben, luksuzen hotel in mednarodno blagovno znamko. To je po mojem mnenju dobra pot k temu, da Ljubljana obnovi in dopolni svoje zmogljivosti.

Cen še ne razkrivate, opišite vsaj, kakšen bo ta hotel.

V vsakem pogledu bo izjemen. Imel bo 165 sob, od tega bo osem luksuznih apartmajev. Sobe so velike, merijo več kot 30 kvadratnih metrov, luksuzne, s čudovitim razgledom. Poleg tega ponujamo še pet dvoran in osupljivo dvorano za prireditve, ki bo lahko sprejela 450 ljudi. Spa center, bazen in fitnes so v 19. nadstropju z osupljivim 360-stopinjskim razgledom na mesto.

Pustimo telovadnico, kaj se bo jedlo?

Restavracijo smo postavili v 20. nadstropje in od tam je prav tako izreden razgled. Restavracijo bo vodil kuharski mojster z Michelinovo zvezdico. Gastronomski koncept bo ležeren, a drugačen, z zanimivimi kombinacijami italijanske, slovenske in istrske kuhinje. Chef Alfredo Russo, naš svetovalec za to restavracijo, je lastnik več restavracij, med drugim tudi restavracije v Torinu, ki se ponaša z Michelinovo zvezdico. Lahko pričakujete, da bo pripravil pravi kulinarični spektakel za Ljubljančane in goste v mestu.

Hotel je stisnjen ob zelo prometno cesto in železnico na eni strani ter beton na drugi. Ne bodo prestižni gostje zelene prestolnice pogrešali malo zelenja?

Res je. Na južni strani hotela, v pritličju, smo pripravili nekaj, o čemer do zdaj nismo javno govorili, to je ekskluzivna informacija. Pripravljamo zastekljen vrt, v katerem bodo naši dragi Ljubljančani imeli možnost popiti kavo ali pijačo, zajtrkovati ali kositi v pravi mestni oazi s pogledom na ulico, pri tem pa jim ne bo treba vstopiti v hotel.

Ni gradbenega projekta brez zapletov, pri nas se pogosto zaplete še pred začetkom. Kakšne težave ste imeli vi?

Težave? Nismo jih imeli, manjše težave nam je povzročala nedavno zelo nizka temperatura, ampak tudi to smo prebrodili. Imeli smo podporo mesta, ogrevali smo hotel, vključili kaloriferje in tako zagotovili delovne pogoje.

Lahko si predstavljamo, da vam je mesto šlo na roke.

Rad bi izrazil občudovanje do mesta Ljubljana in vseh ministrstev, župana Jankovića in vseh Slovencev, ki so vsak po svoje pripomogli, da se je ta projekt uresničil. Mi se tu zelo dobro počutimo in Delta Holding ima srečo z dobro obravnavo in spoštovanjem, ki ga je deležen v tem mestu. Želimo si, da bi to dobro energijo Ljubljani vrnili z najboljšo storitvijo, ker si to zasluži.

Kako so s projektom zadovoljni vaši nadrejeni v Delti in partnerji pri projektu?

Kadarkoli pridejo ljudje iz Delte in ljudje iz skupine IHG, vedno poudarjajo, kako je to fantastično, čisto in urejeno mesto. Z naše strani, Delta je družba, ki vedno posluje v skladu z zakoni in predpisi, zato ni bilo možnosti za kakšne težave. V zadovoljstvo nam je delati v vaši državi.

Koliko ljudi boste zaposlili v hotelu?

Število zaposlenih bo odvisno od stopnje zasedenosti hotela, na začetku pa bo delovnih mest nekaj več kot sto. Kasneje, po odprtju hotela, se bo ta številka še povečevala. Ekipo smo že začeli sestavljati. Večina je bo seveda iz Slovenije. Za zdaj imamo našega direktorja iz skupine IHG, direktorja za hrano in pijačo iz Nemčije, tudi direktor, pristojen za prihode, bo iz skupine IHG. So pa direktor inženiringa, kadrovski direktor in direktor službe za informacijsko tehnologijo vsi ljudje iz Slovenije.

Kdaj ste začeli z zaposlovanjem?

Postopek izbire in zaposlovanja kadrov smo začeli že zdavnaj, zdaj ga tako rekoč že končujemo. Vsi smo bili iskreno začudeni, ko smo v Delu objavili oglas za štiri različna delovna mesta in smo od vsepovsod dobili več kot 1700 prijav z življenjepisi. To je za nas še en dokaz, da si ljudje želijo postati del naše skupine, in na to smo ponosni.

Kakšni so vaši načrti po odprtju hotela?

Naši nadaljnji načrti in posli na tem trgu bodo močno odvisni od tega, kako bo posloval hotel Intercontinental v Ljubljani. Pričakujemo odlične rezultate in upamo, da bo Delta nadaljevala z naložbami v Sloveniji, ker se tu dobro počutimo, EU pa nam zagotavlja varnost.

Zdi se, da je vaše mnenje o poslovni klimi v Sloveniji bolj laskavo, kot ga imajo domači poslovneži. Kaj sporočate drugim tujim vlagateljem?

Kar zadeva poslovno klimo, moram priznati, da nam za zdaj deluje odlično. Kot sem že dejal, izbrali smo slovenska podjetja, glavni izvajalec, podizvajalci in projektanti so iz Slovenije in poudarjam, da so se vsi izkazali kot izjemni profesionalci. Delta Holding tudi sicer svoje projekte pelje natančno po načrtu do zadnje podrobnosti. Naši slovenski partnerji so nas pri tem spremljali na najboljši možni način. Seveda pa nam zelo veliko pomeni podpora mesta. Slovenija je pravi kraj za investicije in naj bo to naše sporočilo vsem drugim vlagateljem.

Doštudirali ste v ZDA, iz rodnega Beograda ste tja odšli stari 17 let, na začetku devetdesetih, ko je bil Beograd res nevarno mesto. Številni mladi Slovenci zapuščajo domovino, kaj bi jim sporočili?

Nisem še napolnil 17 let, ko sem odšel v Ameriko, tam sem ostal 18 let. V Srbiji veliko mladih še danes odhaja v tujino, kot razumem, se podobno dogaja tudi v Sloveniji. Moj nasvet tem mladim ljudem je, da naj odidejo v tujino in se naučijo, kolikor morejo. Da se bodo vrnili domov, jim moramo dati pravo motivacijo za to. Potrebujemo čim več takšnih investicij, čim več odprtih delovnih mest. Sam iskreno upam, da jih bo tako v Ljubljani kot v Beogradu dovolj.

Mislim, da ima Slovenija fantastične mlade ljudi. V postopku izbora zaposlenih sem do zdaj v Ljubljani opravil zagotovo več kot sto pogovorov. Priznam, da sem navdušen nad njihovo profesionalnostjo, željo po delu in zelo realnim dojemanjem ter pričakovanji. Upam, da bodo vsi ti mladi našli srečo v svoji domovini, da pa bodo v tujini dobili samo dobro šolo in morda praktične izkušnje.

V ZDA ste preživeli lep del mladosti, vam je kdaj žal, da ste se vrnili v Beograd, čutite nostalgijo po Ameriki?

Nikoli nisem obžaloval vrnitve v Beograd. Nostalgija za Ameriko seveda obstaja in vedno bo. Sem namreč tudi ameriški državljan in rad odidem v Ameriko. Letos sem bil tam in preživel krasne trenutke s svojo družino v Bostonu, pokazal sinu, kje sem študiral in delal, družino predstavil svojim ameriškim prijateljem.

Toda moje želje so zdaj osredotočene na to podnebje. Želim si, da bi razvili hotelirstvo tu, na Balkanu. Delta je kot podjetje naredila veliko za hotelirstvo v Srbiji, zdaj si želimo to narediti v regiji. Moja trenutna pot je popolnoma poklicno osredotočena, da partnerstvo Delte in skupine Intercontinental postane zmagovalno. Tako odpiramo delovna mesta in mladim ljudem ponujamo priložnost in jim dajemo, kar si zaslužijo.