Stanovanje na dražbo zaradi 500 evrov dolga

Novo mesto – Zaradi dobrih 500 evrov dolga fizične osebe dvema podjetjema je novomeško okrajno sodišče sprejelo odredbo o prodaji stanovanja na Klemenčičevi ulici v Novem mestu. Na prvem naroku, ki je razpisan v petek, bo izklicna cena 23.240 evrov ali 70 odstotkov tržne cene. Primer je na las podoben tistemu, ko je sodišče zaradi neplačanih položnic prodalo hišo Zoranu Vaskrsiću, ki je na evropskem sodišču dobil tožbo proti državi.

Zaradi socialne stiske lastnica stanovanja A. Č. oziroma njen sin Matjaž nista mogla odplačati obveznosti podjetju Terca in novomeški komunali, na podlagi izvršbe Terce in javnega podjetja Komunala Novo mesto pa je okrajna sodnica Jerica Grden junija odredila prodajo stanovanja. Iz odredbe na oglasni deski novomeške upravne enote in na spletni strani sodišča je razvidno, da dolg do Terce znaša 134,64 evra, do komunale pa 371,53 evra.

Gre za skoraj povsem enak primer, ki se je pred petimi leti zgodil v Litiji, ko je tamkajšnje okrajno sodišče zaradi 124,38 evra dolga Zoranu Vaskrsiću prodalo 140.000 evrov vredno hišo za 70.000 evrov, po njegovi pritožbi pa je evropsko sodišče za človekove pravice aprila letos odločilo, da mu mora država plačati 85.000 evrov, ker je šlo za nesorazmerni ukrep slovenskega sodišča glede na dolgovani znesek.

Sodišča brez navodil

Predsednica novomeškega okrajnega sodišča Andreja Beg je povedala, da po razsodbi evropskega sodišča v zadevi Vaskrsić niso prejeli nikakršnih navodil, kako ukrepati v primerih, ko dolžnik poslovnemu subjektu dolguje nekaj sto evrov, saj pravosodno ministrstvo takšnih pristojnosti nima. Povedala je tudi, da od maja do zdaj niso imeli podobnih nepremičninskih izvršb.

Matjaž pravi, da je dolg nastal, ker je bil brezposeln in računov ni zmogel plačevati. »Bil sem socialni problem. Preživljal sem se s socialno podporo 260 evrov na mesec in niti nisem vedel, kako bom iz dneva v dan preživel,« pravi Matjaž, ki mora skrbeti tudi za svojo mamo v domu ostarelih. Pravi, da je del dolga že poravnal, preostanek pa še bo, saj si je našel redno zaposlitev v Kočevju. Dejal je, da je bila izvršba Terce za dolg iz leta 2015 ustavljena, s komunalnim podjetjem pa se je dogovoril za obročno odplačevanje. Zato je prepričan, da se nekdo hoče stanovanja polastiti.

Zastopnik slovenskih državljanov na evropskem sodišču za človekove pravice v Strasburgu in predsedniški kandidat Ludvik Poljanec je za Delo dejal, da nepremičnine ni mogoče prodati, saj ni bila jamstvo v nobenem poslu: »Ni bilo nobenega sojenja, v katerem bi bilo odločeno, da je gospod dolžnik; koliko dolguje, koliko je že plačal, niti mu ni bilo izrečeno, do kdaj mora preostanek dolga plačati.«

V novomeški komunali je vodja sektorja ekonomike Darinka Redling povedala, da se pri 23.000 izdanih računih fizičnim osebam vsak dan srečujejo z neplačniki. Z najmanj tremi opomini jih najprej obvestijo, naj poravnajo dolg, če odziva ni, postopek izterjave nadaljujejo. Pravi, da se na vsak način poskušajo dogovoriti za poplačilo brez sodne izterjave, ki je draga in velikokrat neuspešna. »Če stranka ne spoštuje dogovora o plačilu na obroke, postopek nadaljujemo s sodno izvršbo na dolžnikove stalne prejemke in na transakcijski račun, dolžniku pa kljub temu puščamo možnost dogovora za poplačilo, zlasti če nima plače oziroma ta ne zadošča za poplačilo,« je povedala Redlingova, ki trdi, da se k rubežu hiš in stanovanj ne zatekajo. Podobno ravnajo z dolžniki tudi v podjetju Terca. Njihova vodja pravne službe Nataša Plavec Matko je za Delo povedala, da si z izvršbo na nepremičnino pomagajo le v primeru večjih dolgovanih zneskov in takrat, ko ni mogoče pričakovati, da bi do poplačila prišli na drug način. Poudarila je, da ima dolžnik s podjetjem vedno možnost skleniti dogovor za obročno odplačevanje dolga.