Zapleti s prodajo Stavbarjevega premoženja

Gornja Radgona - Stečajna upraviteljica Stavbarja Gradenj Marina Marinc Pilej je v maju že pripravila pogodbo za prodajo dveh nedokončanih Stavbarjevih blokov v Gornji Radgoni, vendar se DUTB kot ločitvena upnica ni strinjala s kupnino. Prodaji Stavbarjevega deleža v radgonskem Domu starejših pa nasprotuje občina in uveljavlja predkupno pravico.

Stečaj mariborskega Stavbarja Gradenj traja že skoraj tri leta in pol in v vsem tem času stečajna upraviteljica še nikoli ni bila tako blizu uspešni prodaji večjega dela njegovega radgonskega premoženja. Z Marjanom Bračkom, direktorjem manjšega gradbega podjetja Komunala Slovenske gorice iz Sv. Ane se je namreč s pogajanji že dogovorila za prodajo dveh nedokončanih blokov za varovana in običajna stanovanja na Tratah v Gornji Radgoni za ceno 510.000 evrov. Toda ker je to manj kot polovica ocenjene vrednosti obeh stavb in zemljišč, ki je leta 2011 znašala skoraj 2,3 milijone evrov, je DUTB kot ločitvena upnica nasprotovala prodaji in posel je padel v vodo.

»Za morebitna nova pogajanja z zavrnjenim kupcem je razkorak med tem, kar pričakuje DUTB in med tem, kar ponuja kupec, prevelik. Toda kljub temu bomo to nepremičnino prodali v nekaj mesecih, čeprav je sedaj še prezgodaj, da bi lahko karkoli natančnega rekli,« nam je zagotovila stečajna upraviteljica.

»Zadeva nas več ne zanima, to poglavje smo črtali. Naj slaba banka kar ima te bloke,« pa nam je zanje neugoden razplet včeraj pokomentiral Marjan Bračko iz Komunale Slovenske gorice in dodal, da se odločevalci v slabi banki pogovarjajo iz pisarn v Ljubljani in nimajo stika z resničnim življenjem.

Poleg obeh Stavbarjevih blokov je stečajna upraviteljica to pomlad ponovno poskušala prodati tudi njihov 49 - odstotni delež v Domu starejših v Gornji Radgoni. Dom je v času debelih krav zgradilo prav podjetje Stavbar Gradnje v sodelovanju z radgonsko občino, ki je postala 51-odstotna lastnica. Sprva se je Komunala Slovenske gorice s stečajno upraviteljico pogovarjala tudi o morebitnem nakupu tega deleža, pozneje pa so si, kot nam je dejal Marjan Bračko, premislili. Na razpis za zbiranje zavezujočih ponudb je stečajna upraviteljica dobila dve ponudbi, od katerih ni bila nobena od solastnice, občine Gornja Radgona. Stečajna upraviteljica sje kot najugodnejšo izbrala ponudbo družbe Pramag d.o.o. iz Spodnje Hajdine v višini dobrih 333.000 evrov, vendar se je takrat prodaji uprla občina, ki je kot solastnica hotela uveljaviti predkupno pravico.

Stečajna upraviteljica je zato občini poslala pogodbo z nekaj evrov nižjo ceno, kot jo je bila pripravljena plačati družba Pramag, in z zahtevkom, da kupnino poravna v 15 dneh. »Toda tako hitro denarja v občinskem proračunu nismo mogli zagotoviti, saj je za takšen znesek potreben rebalans proračuna in bi potrebovali več časa,« pravi radgonski župan Anton Kampuš. Upraviteljica je zato vendarle nadaljevala postopek prodaje deleža Doma starejših družbi Pramag, nanj pa se je kot stranka v postopku na višje sodišče pritožilo vodstvo Doma starejših Gornja Radgona. Višje sodišče je njihovo pritožbo pred kratkim zavrnilo, zato po besedah stečajne upraviteljice Pilejeve »... zapletov pri prodaji tega deleža ni. Prodaja gre naprej, sedaj čakamo samo še nakazilo kupnine iz kupca, družbe Pramag. « Župan Anton Kampuš pa je mnenja, da bi njihov ugovor stečajna upraviteljica morala upoštevati, zato napoveduje tožbo.