Tiskane izdaje
Že leta 2006 je sklenila pogodbo o svetovanju in posredovanju pri nakupu stanovanj v Celovških dvorih s podjetjem Sebua AG iz Liechtensteina. Svetovalna pogodba je bila vredna nekaj manj kot 700.000 evrov.
Na strani Sebue je pogodbo podpisal Jože Podržaj, ki je bil v tistem času zaposlen v Hypo Alpe Adria Consultants. Slednjega je vodil Andrej Oblak, ki se ga povezuje s spornimi posli skupine Hypo pri nakupu stanovanj v Celovških dvorih. Nekaj mesecev pozneje pa je podjetje AM-S.P.C., katerega zastopnik je bil Oblak, s stanovanjskim skladom sklenilo še prodajno predpogodbo o nakupu 300 stanovanj.
Sklenitev svetovalne pogodbe s podjetjem Sebua AG iz Liechtensteina je, tako danes priznava Heglerjeva, stanovanjskemu skladu svetoval prav Oblak. »Velikega veselja na strani AM-S.P.C. za naše pogoje ni bilo, zato smo vprašali, če bi lahko s posrednikom usklajevali predhodne faze, da bi se približali v naših željah in njihovih pričakovanjih,« je pojasnila.
Da je bila sklenitev te pogodbe tudi v nasprotju z zakonom o javnem naročanju, je takrat ugotovilo že računsko sodišče. Za sklenitev pogodbe javni stanovanjski sklad ni izvedel javnega naročila, saj, kot pojasnjuje Heglerjeva, nakup stanovanj po takrat veljavnih predpisih ni bil predmet javnega naročanja. Prav tako po njenih besedah ni bilo mogoče najeti katerega koli svetovalca, temveč takšnega, ki je z investitorjem že sodeloval in pozna njegove trženjske okvire.
Pred sklenitvijo svetovalne pogodbe so po njenih besedah preverjali le, ali ima podjetje licenco za nepremičninsko posredništvo, kdo je lastnik podjetja Sebua, pa niso preverjali. »To v tistem času ni bilo tako pomembno, kot se kaže sedaj,« je dejala Heglerjeva, ki trdi, da za lastniške povezave investitorja s svetovalnim podjetjem ni vedela.
A danes bi, kot priznava, verjetno ravnala drugače in bi verjetno lastniške povezave preverila. Leta 2006 je skupina Hypo veljala za kredibilno, je poudarila.
Heglerjeva sicer ocenjuje, da je bil svetovalni posel dobro opravljen in v korist sklada. 700.000 evrov za svetovanje je po njenih besedah velik znesek, vendar poudarja, da je šlo za posel, vreden okoli 37 milijonov evrov.
Pravi še, da sicer ni bilo običajno, da sklad sklepa svetovalne pogodbe pri poslih. A so se za to odločili, ker je bilo možno v Celovških dvorih kupiti veliko stanovanj in bi bil to največji hkratni nakup nepremičnin. Ključna vprašanja so bila cena stanovanja na kvadratni meter, struktura in lokacija stanovanj ter število parkirnih mest.
Heglerjeva je v današnjem odzivu na očitke zatrdila, da se s sklenitvijo svetovalne pogodbe ni okoristila. Pravi tudi, da doslej ni bilo ugotovljene nobene nezakonitosti v zvezi s tem.
Investitorstvo je junija leta 2006 iz AM-S.P.C. prešlo na Vegrad AM. Leta 2008 je bila sklenjena pogodba med Javnim stanovanjskim skladom MOL in Vegrad AM podjetjem za 75 stanovanj in 150 parkirnih mest in nato pogodba med Stanovanjskim skladom RS in podjetjem še za 75 stanovanj in 75 parkirnih mest. Konec leta 2008 je v tej isti soseski MOL kupila 119 stanovanj in 238 parkirnih mest, izhaja iz pisnega sporočila Heglerjeve.
Vsa stanovanja v Celovških dvorih so vseljena od leta 2010.
