Igralničarji bi portoroške hotele, železničarji si ogledujejo terme

Ljubljana – V slovenskem turizmu bi se utegnile lastniške karte pomembno premešati. V zakulisju se močno dogaja na vsaj dveh lokacijah. Prva je Portorož, kjer se obetajo spremembe v lastništvu hotelov, druga pa Podčetrtek, kjer je na prepihu lastništvo term.

Temperatura v Portorožu se je, kot smo pisali, dvignila predvsem zaradi pritiskov DUTB za čimprejšnjo prodajo šestih portoroških hotelov, ki so v lasti Istrabenza oziroma njegove hčerinske družbe Istrabenz Turizem. Prezadolženi Istrabenz bi moral po krovnem finančnem sporazumu s svojimi upniki, med katerimi je glavna DUTB, do konca prejšnjega meseca pridobiti vsaj eno zavezujočo ponudbo za svojo hčerinsko družbo Istrabenz Turizem. Do roka je ni, je pa ta prišla nekaj dni kasneje, oddala pa jo je lokalna igralniška družba Casino Riviera.

Njen direktor Mitja Peternel včeraj za nas ni bil dosegljiv, tako da ni jasno, kako bi financirali nakup Istrabenz Turizma, za katerega naj bi po naših informacijah ponudil slabih deset milijonov evrov. Casino Riviera, ki ga vodi Peternel, se je v preteklosti sicer vseskozi povezoval z razvpitim ljubljanskim poslovnežem Rokom Furlanom, ki se ga je videvalo tudi na uradnih dogodkih igralnega salona.

Ponudba igralničarjev je sicer povsem nov zasuk v zgodbi. Istrabenzu so namreč upniki konec septembra že odobrili spregled zavez iz sporazuma o finančnem prestrukturiranju, saj je kazalo, da zavezujoče ponudbe ne bo. V Istrabenzu ocenjujejo, da je pritisk za čimprejšnjo prodajo njihove hčerinske turistične družbe oziroma njenih šestih hotelov v Portorožu iz več razlogov nerazumljiv in neracionalen. Nasprotuje mu tudi gospodarski minister Zdravko Počivalšek, ki se sicer strinja, da je delež lastništva države v turizmu velik, a poudarja, da si ne želi poceni špekulativnih prodaj. Minister je DUTB okrcal, da mora delovati v dobro države in turističnih družb, ne pa zasledovati le cilja čim večjega iztržka, torej naj skrbno premisli, kaj bo storila z Istrabenzovimi hoteli.

Slaba banka s svojimi pritiski za čimprejšnjo prodajo hotelov v resnici meša štrene pri načrtovani konsolidaciji lastništva okoli holdinga Sava. Ta ima ob svoji turistični diviziji skoraj že pod streho tudi družbo Hoteli Bernardin, naslednji na vrsti v operaciji lastniške konsolidacije pa naj bi bil prav Istrabenz, kjer je Sava formalno že največja lastnica. V slabi banki na naša vprašanja niso odgovorili, češ da postopkov, ki tečejo, ne komentirajo.

Vlada je prejšnji teden sprejela turistično strategijo, po kateri je dobil pomembno vlogo pri konsolidaciji turizma tudi Slovenski državni holding (SDH), na katerega naj bi se po naših informacijah odplačno prenesle terjatve do Istrabenza. Podobno operacijo so lani že izpeljali s Savo. Dokončna odločitev menda še ni sprejeta, jo pa podpira minister Počivalšek, sprejemljiva in ekonomsko gledano pozitivna pa bi bila po naših informacijah tudi za SDH. Ta je konsolidacijo posredno podprl že s potrditvijo načrta prestrukturiranja Save. A v tem načrtu je predvidena tudi prodaja Gorenjske banke, ki pa še ni končana. Kot pravijo naši viri, se prodajalci še vedno pogajajo z obema interesentoma, ameriškim finančnim skladom Apollo in AIK banko Miodraga Kostića.

Si Terme Olimia ogledujejo železnice?

Na prepihu bi se lahko kaj kmalu znašlo tudi lastništvo Term Olimia, družbe, ki jo je pred prihodom na ministrski položaj vodil minister Počivalšek, nekdaj tudi njen solastnik. Že v začetku septembra so petinski delež v Termah Olimia, ki so uvrščene med pomembne naložbe države, začeli prodajati v Novi KBM, tretji največji lastnici. Največji, nekaj manj kot 25-odstotni delež ima Kapitalska družba (Kad), ki ji s slabimi 24 odstotki sledijo Slovenske železnice. Prav te se zdaj omenjajo kot morebitni kupec deleža, ki ga prodaja Nova KBM.

Železnice menda niso edine zainteresirane za ta delež. Če bi bila kakšna ponudba dovolj visoka, bi bile menda celo pripravljene prodati svoj delež v termah.

Na železnicah so nam povedali, da so jih iz Nove KBM po svojem svetovalcu KF Finance obvestili o prodaji deleža. »Ponudbo še proučujemo,« so dodali v odgovoru na vprašanje, ali bi bili pripravljeni kupiti delež ali se morda pridružiti prodaji. »Načeloma nimamo v strategiji, da bi se širili v turizem,« pa nam je na vprašanje, ali v resnici obstaja možnost, da bi ta delež kupile železnice, odgovoril generalni direktor Dušan Mes. Informacije, da naj bi se o usodi naložbe pred kratkim že pogovarjali tudi s predstavniki ministrstva za gospodarstvo, so na železnicah zanikali, na ministrstvu za gospodarstvo pa so pojasnili, da je minister z namerami v zvezi s spremembami lastništva Term Olimia seznanjen, a jih zaradi preteklih povezav ministra s termami ne bi komentirali.

Železnice so, spomnimo, delež v Termah Olimia pred leti prodajale skupaj z državnimi lastniki, a je vlada leta 2015 naložbo uvrstila med pomembne naložbe države, tako da je zdaj prodajo verjetno težko pričakovati. Idejo, da bi lahko delež v Termah Olimia kupile železnice, naj bi spodbujali njeni sindikati, ki si menda želijo konsolidacijo določenih turističnih kapacitet in odprodajo preostalih. Prav kupnino teh bi lahko usmerili v nakup deleža v termah. A če bi se železnice resnično odločile za nakup, bi bile prisiljene objaviti prevzemno ponudbo, ta finančna konstrukcija pa, tako naši sogovorniki, ki so želeli ostati neimenovani, še ni končana.

Spomnimo, da je odločitev vlade, da Terme Olimia uvrsti med pomembne naložbe države, kar so vse prej kot z navdušenjem sprejeli tudi v vodstvu družbe, predvsem zaradi povezav z ministrom Počivalškom, porodila nemalo vprašanj. Ta se je takrat iz odločanja, kot so pojasnili, izločil, naložbo pa so med pomembno, kot so dejali, uvrstili zaradi regionalnega in razvojnega vidika.