Mrtev Dom Utrip bo oživljala država
Šola v naravi sredi gozdov: Vlada nakup hotela uvrstila v načrt razvojnih programov – Na leto 3000 mladih
Odpri galerijo
Hotel z 22 sobami je mogoče začeti takoj uporabljati. Foto Polona Malovrh
Zagorje – Stane Zevnik je od leta 2009 upal, da bo njihov družinski hotel na Prvinah »vsak čas dobil status šole v naravi«. A je šla družba Hotel Dom Utrip prej v stečaj, objekt pa je za samo 330 tisočakov leta 2016 kupila družba DRS. Pred dvema tednoma se je končal stečajni postopek, zdaj pa je vlada nakup hotela uvrstila v načrt razvojnih programov za 2018.
»Očitno sem prezgodaj pel in pred devetimi leti še ni bil čas za zasebno iniciativo. Leta sem se trudil pridobiti status nastanitvenih zmogljivosti v sklopu Centra obšolskih in šolskih dejavnosti (COŠD). Nazadnje so že ošpice dobivali, ko sem se pojavil pri vratih,« pravi trzinski podjetnik Stane Zevnik, ki ocenjuje, da je v stečaju Hotela Dom Utrip izgubil okrog 600 tisočakov: »V hotelu je vsa naša družinska zgodba, ki se je po vlomu in delno uspelih tožbah treh nekdanjih zaposlenih končala s stečajem.«
Stečaj je leta 2015 zahtevala NLB, ki ji je bil Zevnik dolžan 1,1 milijona evrov. Na toliko je vrednotil vlaganja na začetku, a se je investicija v hotel z 22 sobami na koncu ustavila pri dveh milijonih, pri čemer je na razpisu Slovenskega podjetniškega sklada dobil 480.000 evrov. Zevnik še zdaj težko sprejema, da je cenilec v stečajnem postopku, ki ga je vodil Robert Zakrajšek, objekt ocenil na vsega pol milijona evrov. »Cenitev temelji na zasedenosti, ki je bila slaba, saj se nikoli nismo želeli iti klasičnega turizma,« priznava. Prav tako ne verjame v »popolno čistost zgodbe, ki je pripeljala do prodaje za skoraj sedemkrat nižjo vrednost«. Ljubljanski DRS ima le enega zaposlenega, ukvarja se s trgovino na debelo in si ga v četrtinskih deležih lastijo Maja Glad ter Alenka, Maša in Dragi Dakič. Družba je imela lani 14.000 evrov kapitala in ob 193 tisočakih prihodkov slabih osem tisoč evrov dobička.
Oživitve hotelskega bisera na 900 metrih nad morjem sredi čemšeniških gozdov pa se toliko bolj veselijo v Zagorju. Župan Matjaž Švagan pravi: »Podpirali smo že prvega lastnika, ki se je resnično trudil. Zdaj bomo tudi mi imeli kaj ponuditi. Prihod več tisoč mladih v šolo v naši naravi namreč sovpada z gradnjo razglednega stolpa na Čemšeniški planini.«
Vlada je sklep o nakupu Hotela Dom Utrip pojasnila s pomanjkanjem nastanitvenih zmogljivosti v sklopu COŠD. Doslej so morali vsako leto zavrniti 16 odstotkov vlog. Z nakupom objekta na Prvinah, ki ga bo mogoče uporabiti takoj, saj je obnovljen in opremljen, bodo zagotovili dodatno bivanje tri tisoč mladim na leto.
»Očitno sem prezgodaj pel in pred devetimi leti še ni bil čas za zasebno iniciativo. Leta sem se trudil pridobiti status nastanitvenih zmogljivosti v sklopu Centra obšolskih in šolskih dejavnosti (COŠD). Nazadnje so že ošpice dobivali, ko sem se pojavil pri vratih,« pravi trzinski podjetnik Stane Zevnik, ki ocenjuje, da je v stečaju Hotela Dom Utrip izgubil okrog 600 tisočakov: »V hotelu je vsa naša družinska zgodba, ki se je po vlomu in delno uspelih tožbah treh nekdanjih zaposlenih končala s stečajem.«
Dvomljiva ocena vrednosti
Stane Zevnik, ki je zgradil hotel na Prvinah in ga na koncu izgubil v stečajnem postopku, pravi, da je v njem vsa njihova družinska zgodba. Foto Polona Malovrh
Stečaj je leta 2015 zahtevala NLB, ki ji je bil Zevnik dolžan 1,1 milijona evrov. Na toliko je vrednotil vlaganja na začetku, a se je investicija v hotel z 22 sobami na koncu ustavila pri dveh milijonih, pri čemer je na razpisu Slovenskega podjetniškega sklada dobil 480.000 evrov. Zevnik še zdaj težko sprejema, da je cenilec v stečajnem postopku, ki ga je vodil Robert Zakrajšek, objekt ocenil na vsega pol milijona evrov. »Cenitev temelji na zasedenosti, ki je bila slaba, saj se nikoli nismo želeli iti klasičnega turizma,« priznava. Prav tako ne verjame v »popolno čistost zgodbe, ki je pripeljala do prodaje za skoraj sedemkrat nižjo vrednost«. Ljubljanski DRS ima le enega zaposlenega, ukvarja se s trgovino na debelo in si ga v četrtinskih deležih lastijo Maja Glad ter Alenka, Maša in Dragi Dakič. Družba je imela lani 14.000 evrov kapitala in ob 193 tisočakih prihodkov slabih osem tisoč evrov dobička.
Razgledni stolp kot dodatna ponudba
Matjaž Švagan se veseli tri tisoč malih turistov pod Čemšeniško planino, kjer bo zgradil razgledni stolp. Foto
Oživitve hotelskega bisera na 900 metrih nad morjem sredi čemšeniških gozdov pa se toliko bolj veselijo v Zagorju. Župan Matjaž Švagan pravi: »Podpirali smo že prvega lastnika, ki se je resnično trudil. Zdaj bomo tudi mi imeli kaj ponuditi. Prihod več tisoč mladih v šolo v naši naravi namreč sovpada z gradnjo razglednega stolpa na Čemšeniški planini.«
Vlada je sklep o nakupu Hotela Dom Utrip pojasnila s pomanjkanjem nastanitvenih zmogljivosti v sklopu COŠD. Doslej so morali vsako leto zavrniti 16 odstotkov vlog. Z nakupom objekta na Prvinah, ki ga bo mogoče uporabiti takoj, saj je obnovljen in opremljen, bodo zagotovili dodatno bivanje tri tisoč mladim na leto.
