Šenčur – Po štirih letih od zaprtja ima objekt nekdanjega Baumaxa v Šenčurju, ki je na strateško odlični legi tik pred uvozom na avtocesto, vendarle novega lastnika. To je nepremičninska družba Gosenica oziroma nesojeni lastnik Mladinske knjige Srečko Mrvar, sicer direktor založbe Učila International. Najverjetneje bodo objekt razdelili na več enot in poiskali najemnike.
Avstrijski trgovec s tehničnim blagom Baumax je svoja vrata na šenčurski lokaciji zaprl maja leta 2015. Tri leta prej zgrajena stavba, ki meri 13.500 kvadratnih metrov in stoji na zemljišču, velikem kar 37.000 kvadratnih metrov, je bila od takrat prazna, vsi poskusi, da bi ji spet vdihnili vsebino, so dolgo časa klavrno propadali. Bila je med opcijami za lokacijo prehodnega migrantskega centra, a je zamisel v kali zatrl velik ljudski upor prebivalcev Šenčurja in kranjskega zaledja. Nazadnje se je objekt uporabljal kot začasno skladišče logistične multinacionalke Kuehne + Nagel, ki je prazno stavbo od lastnika, avstrijske gradbene družbe Strabag, najelo na začetku letošnjega leta, zdaj pa se seli v poslovno cono na Brnik.
Srečko Mrvar, lastnik tržiške založbe Učila International in verige več kot deset knjigarn Felix po Sloveniji. FOTO: Jože Suhadolnik/Delo
Nekdanja Baumaxova stavba pa je od letošnjega poletja vendarle prodana, kupila jo je družba Gosenica oziroma podjetnik Srečko Mrvar, lastnik tržiške založbe Učila International in verige več kot deset knjigarn Felix po Sloveniji. Pred leti je bil Mrvar blizu nakupa večinskega lastniškega deleža konkurenčne založbe Mladinska knjiga, a se je namesto tega raje preusmeril v donosnejše nepremičninske posle, v katerih je bil pred meseci spet omenjen kot kupec osemnadstropne poslovne stolpnice na Verovškovi v Ljubljani.
Ključna je bila odlična lega
»Objektu v Šenčurju želimo dati novo vsebino. Zdaj se ukvarjamo z različnimi izvedenkami trgovskega centra. Možnosti je več, zato ne hitimo in si ne jemljemo več časa za res dober razmislek,« poudarja Mrvar in dodaja, da je okvirni načrt objekt v novi izvedbi odpreti na začetku jeseni prihodnje leto. Nepremičnina ima odlično lego na obrobju tretje največje slovenske občine in tik od dovozu na gorenjsko avtocesto. »Ravno lega je bila ključna, da smo se odločili na nakup. Izjemna vidnost in umeščenost med dve tako pomembni cesti kar kliče k temu, da tam zaživi sodoben trgovinski center,« poudarja Mrvar. Dokler se novi lastnik ne bo dokončno odločil o vrsti trgovskega centra (veliko nakupovalno središče s 50 trgovci, modni center, trgovsko središče z nekaj izbranimi trgovci), vrednosti investicije ne želi javno razkriti.
Nazadnje se je objekt uporabljal kot začasno skladišče logistične multinacionalke Kuehne + Nagel. FOTO: Janez Porenta
Objekt leži prav na meji med Kranjem in občino Šenčur, ki je pred leti Strabagu prodala odlično zemljišče ob avtocestem uvozu. Na občini so z dejstvom, da se je le našel nov lastnik, zadovoljni. Ne le o migrantskem centru, govorilo se je tudi o podjetju za proizvodnjo plovil in celo o državnem arhivu, a je ostalo le pri govoricah, čeprav je bilo za najem prostora veliko zanimanja, občina je dobivala tudi po deset ponudb na leto. »Za občino Šenčur je vsekakor pomembno, da ima objekt svojo vsebino, za kar je bil tudi zgrajen, in da zaživi v polni luči. Objekt je na dobri lokaciji za trgovsko dejavnost in sem prepričan, da bo z novim lastnikom za občino tudi nova dodana vrednost. Z gospodom Mrvarjem sem se srečal že sredi avgusta, takrat mi je na kratko predstavil, kaj namerava storiti z objektom in seveda z vsebino,« pojasnjuje šenčurski župan Ciril Kozjek in dodaja: »Občina je bila pripravljena izvesti tudi postopek spremembe namembnosti, a to za zdaj ni potrebno, saj je objekt namenjen trgovski dejavnosti.«
